08.04.2012 11:11
Дара
Posts: 5364
|
Осенью планируем купить коттедж/частный дом и переехать в него. Слышала огромное количество "страшилок".
Очень прошу ваших советов. Какие материалы лучше? Тяжело ли содержать дом?
Какие опасности поджидают зимой и как их избежать?
--
Dum spiro, spero
|
|
• ссылка
|
08.04.2012 11:21
crossmen
Posts: 656
|
Дара, все зависит от того в каком состоянии будете покупать дом. Есть ли там отопление, это ведь самое главное зимой. Подведена ли вода. Мы сейчас исправляем свои ошибки. У нас зимой (да и не только у нас) перемерзает вода, именно вход в дом. т.е. трубу надо было закладывать глубже (где-то см. 70-100). А теперь будем снимать пол и заново утеплять, а также потолок. Стены дома утеплены снаружи, а желательно и изнутри. Удачи вам в приобретении.
|
|
• ссылка
|
08.04.2012 11:26
Дара
Posts: 5364
|
Дом будет покупаться полностью готовым, с водоснабжением, отоплением и канализацией. Вот тоже больной вопрос. Канализация это чаще всего локальный септик, насколько с ним трудно?
Про то что трубы надо не меньше чем на метровой глубине прокладывать поняла, спасибо
--
Dum spiro, spero
|
|
• ссылка
|
08.04.2012 12:55
Vorisha
Posts: 12995
|
В Подмосковье степень промерзания земли зимой установлена на 1,5 метров. Закапывать надо именно на такой глубине и еще обернуть теплоизоляционным материалом. По водяной трубе еще лучше пустить провод нагрева, как на полы. У нас уже 20 лет все так работает. Канализация своя, с переливами. Если делать только одну яму, то придеться откачивать периодически. Лучше делать тогда минимум две, на туалеты и на ванну с кухней.
Дара, не бойтесь, дом это здорово. И Вы научитесь многим полезным вещам саи. Если будут конкретные вопросы спрашивайте. Мы уже давно живем в доме.
|
|
• ссылка
|
08.04.2012 13:00
Дара
Posts: 5364
|
И уже есть первый вопрос))) А что такое канализация с переливами?
--
Dum spiro, spero
|
|
• ссылка
|
08.04.2012 13:00
КОнстантин1975
Posts: 80
|
Дом лучше с централизованным газоснабжением ,много проблем снимает и счета за электричество заметно худее будут.
Септик не проблема. Тут больше вопрос обьема его)) заполнился вызвали ассенизаторскую машину и забыли на год или больше.Зависит от кол-ва проживающих\обьем септика.
В идеале строиться самим лучше,нервотрепно ,затратно,не быстро,но результат того стоит..
|
|
• ссылка
|
08.04.2012 13:06
Дара
Posts: 5364
|
КОнстантин1975, строить самой не получится, потому что в строительстве ничего не смыслю и надурить меня в таком случае даже легче
--
Dum spiro, spero
|
|
• ссылка
|
08.04.2012 13:24
Vorisha
Posts: 12995
|
Дара, все просто. Сначала вода попадает в один колодец, в котором сделано отверстие и выходят трубы в следующий колодец. Там вода немного отстаивается и по трубе в небольшим наклоном уходит во второй, там все повторяется и уходит дальше. У нас два таких колодца и третий уже сама яма. Получается, что в яму попадает уже почти вода, т.к. процесс небыстрий и все потихоньку растворяется.
|
|
• ссылка
|
08.04.2012 13:30
Дара
Posts: 5364
|
Мммм.... Интересная система... Возьму на заметку)))
А что лучше: пенобетон, брус или кирпич? И какое отопление?
--
Dum spiro, spero
|
|
• ссылка
|
08.04.2012 13:33
Nikolas
Posts: 798
|
Дара, поставьте биоустановку: Тверь или топаз или что-то в этом роде. Воду после нее можно в ливневку сбрасывать или на рельеф. Проверено 10 годами. В таком случае машину для откачки будете вызывать раз в три-пять лет.
Трубы любые не менее полутора метров, лучше 1,7 метра. Если глубина такая и более, никакого подогрева дополнительного не надо. Советую сразу купить генератор, хотя бы на два квт, и включить его в схему. Все современные котлы газовые - с электрических контролем.
Страшного в своем доме ничего нет. Плюсы серьезно переваливает минусы.
В систему отопления можно заливать антифриз, а можно воду. Я антифриз не стал, ребенок, собаки, боюсь Даже небольшого испарения. Вода требует, чтобы дом зимой всегда был теплым. Других минусов нет.
Очень важный момент - сколько выделено электричества. На 200 метровый дом с газовым котлом хватает 10 квт, но это без запаса. Лучше 15. Варианты с 5 квт (часто в деревнях) советую не рассматривать.
|
|
• ссылка
|
08.04.2012 13:35
Nikolas
Posts: 798
|
По материалам - на вкус на цвет. Дом из пенобетона должен быть усилен железо бетонными конструкциями, если больше одного этажа. Брус и оцилиндровка экологично, но пожар вероятнее.
|
|
• ссылка
|
08.04.2012 13:36
Nikolas
Posts: 798
|
Если бы я сейчас делал отопление, сделал бы только теплые водяные полы. Радиаторов не надо.
|
|
• ссылка
|
08.04.2012 13:41
Vorisha
Posts: 12995
|
У нас дерево. Полы теплые электрические. Очень часто сейчас делают первый этаж блоки, а второй брус и обшивают.
|
|
• ссылка
|
08.04.2012 13:43
Nikolas
Posts: 798
|
По деньгам разница с кирпичом минимальная. Времени больше на стройку только для кирпича и фундамент должен быть серьезнее
|
|
• ссылка
|
08.04.2012 13:49
Дара
Posts: 5364
|
Nikolas,спасибо, сейчас часто первый этаж- теплый пол, а на втором- радиаторы.
Vorisha, а если на пол протечет вода в большом количестве, он не даст замыкания? Я же говорила, что полный ноль в вопросах строительства
--
Dum spiro, spero
|
|
• ссылка
|
08.04.2012 13:49
Nikolas
Posts: 798
|
При покупке уже построенного дома нужно чтобы специалист проверил фундамент. Самая важная часть дома, скрыта из глаз, если плохо сделан, проблемы могут начаться через год, два, пять - те в любой момент
|
|
• ссылка
|
08.04.2012 13:52
Nikolas
Posts: 798
|
Если в больших количествах - даст. Если хотите электро подогрев пола, лучше делать инфракрасную пленку. Это наиболее современная технология, и очень экономичная. На втором этаже обогрев советовал бы сделать тоже теплые полы. Опять-таки, из опыта. У меня первый этаж полы плюс радиаторы, второй - только радиаторы. Сейчас сделал бы тоже полы
|
|
• ссылка
|
08.04.2012 13:56
Дара
Posts: 5364
|
Хмм... С полами буду думать...
--
Dum spiro, spero
|
|
• ссылка
|
08.04.2012 14:01
Nikolas
Posts: 798
|
Вот только испанскиим мастифам теплый пол не очень у нас захарчик ищет где попрохладнее. Но он в доме не долго, еще несколько недель и вперед
|
|
• ссылка
|
08.04.2012 14:23
Vorisha
Posts: 12995
|
У нас теплые полу только в ванной и туалете. Но еще хорошо бы на кухне. Больше не надо для меня. По поводу пролива мне трудно сказать. В ванной плитка уже 10 лет лежит, больших конечно заливов не было, но все равно вода-то попадает на нее и все нормально. А Осенью сделали в туалете именно пленку. Ну слабо греет, ногам тепло, но полностью не обогревает и еще маленький радиатор на 1,5 кВт поставила.
|
|
• ссылка
|
