12.11.2015 20:04
IceCat
Posts: 2077
|
Купить несколько гектаров сельхозземли с назначением сельхозпроизводство можно где угодно, и в Московской области тоже. За весьма скромные деньги, по сравнению с землей ИЖС или землей для дачного строительства. Вся проблема только в подведении электричества - не факт что его вообще когда-нибудь удастся подвести ко многим участкам такого рода. А готового электричества на сельхозземле практически никогда нет. C дорогами - то же самое, подъезд часто только для трактора. Со строительством на такой земле есть юридические нюансы, но они решаемы. Электричество и дороги - вот два камня преткновения. Добиться от государства того и другого может оказаться очень сложно или вообще невыполнимо.
Но, если кто-то готов решать эти проблемы на Дальнем Востоке, то в Московской области такие люди их тем более смогут решить :-)
|
|
• ссылка
|
12.11.2015 21:07
Стас
Posts: 3364
|
Они уже сказали- инфраструктуры нет и не планируют. Только если через годы и то в самые заселённые места. А так не ближе 20 км к малым городам а к большим ещё дальше.
Меня заинтересовало лишь то, что не обязательно надо земли освоить под поля и теплицы, а можно именно как летний домик использовать.
Я больше о перспективе подумал- вдруг на пенсии захочется спокойной жизни)
Но сложный момент с домиком- Абдулов тоже там построился, строили местные, а как уехал в Москву так и сожгли... Типа нам чужие не нужны.
Но... Если бы у меня была возможность иногда на месяц-два туда ездить отдохнуть я бы был рад.
|
|
• ссылка
|
12.11.2015 21:08
Стас
Posts: 3364
|
И на Кубу иногда хочется)))
|
|
• ссылка
|
12.11.2015 22:02
jaramat
Posts: 1452
|
Стас написал(а):
Но... Если бы у меня была возможность иногда на месяц-два туда ездить отдохнуть я бы был рад.
Так не получится. Построишь домик, в потом через 5 лет его отберут уже готовый - земля-то не освоена ))))) А как на пустыре сделать город-сад без электричества, воды, дорог и какой-то инфраструктуры, неизвестно ))))))
|
|
• ссылка
|
12.11.2015 22:25
Стас
Posts: 3364
|
По телеку говорят что даже если хоть домик за пять лет поставить то проблем не будет и не заберут. Можно на разные цели- главное хоть чего-то там делать, чтоб люди там бывали. Сегодня во всех новостях только об этом и разговоров. Первые пять лет налогов нет, а дальше будут. Но можно и меньше гектара брать. А можно по гектару на каждого члена семьи.
|
|
• ссылка
|
12.11.2015 22:39
jaramat
Posts: 1452
|
По телеку много чего говорят. Только врут много. Условия почитала.
|
|
• ссылка
|
12.11.2015 22:44
Стас
Posts: 3364
|
Я конечно считаю , как родившемуся в Москве, могли бы и хоть в Тверской области несколько соток дать или пол гектара, но... Да, могут и кинуть и запутать. Но я вот на чём основывался: http://lifenews.ru/news/169280 подробненько)
И как раз чтоб все такие моменты обговорить, я и начал эту тему. А то так за сыром бесплатным кинешься за этим гектаром а потом ещё и должником выставят( у нас могут(((
|
|
• ссылка
|
12.11.2015 23:03
IceCat
Posts: 2077
|
А зачем бесплатно ? Купить несколько гектаров сельхозземли в Тверской области можно за деньги, сравнимые с месячным бюджетом KO-команды. Если уже хочется персональное чисто-поле иметь.
Вот только электричество в большинстве случаев придется на себе туда носить. Если же жить постоянно и добывать электричество для дома из бензина, к примеру, то миллион в год на бензин ухлопать можно легко... автономное электричество - оно золотое. Есть конечно и другие варианты, окромя бензина, но они все по цене самолета. Солнечные батареи ? Ветряки ? Да пожалуйста. Стоимость установки - от нескольких сотен тысяч рублей, выходная мощность - несчастные 2-3 киловатта, буферные аккумуляторы требуют ежегодной замены, поскольку имеют ограниченное количество циклов заряд-разряд, и стоимость ежегодной замены аккумуляторов будет стоимостью электричества за год. И генератор с бочкой бензина все равно надо, т.к. не всегда будет свет и ветер.
За те 500 руб в месяц, которые большинство из нас дома по счетчику платят, автономного электричества не бывает. Городить подобное имеет смысл только в экстремальных условиях (на необитаемом острове), на который только ради экстрима пару раз в год и ездят. Чтобы потратить деньги в обмен на острые ощущения. А жить таким образом постоянно - лучше даже не думать в эту сторону.
Сделать электричество там, где его нет, как правило, стоит дороже самой земли, особенно если отсыпку своей собственной дороги (грунтовой) от асфальта до участка приплюсовать.
Можно сформулировать так: земля в России не стоит вообще ничего, денег стоят коммуникации. Электричество - это коммуникации, дороги - тоже коммуникации, и расстояние до города, кстати, тоже.
|
|
• ссылка
|
13.11.2015 0:10
Стас
Posts: 3364
|
Про альтернативные, разрешённые, источники это точно... И аккумуляторы и солярка дорого. Да, по факту найти в деревне поближе
То со всех сторон интересне!
Но как же там, на Дальнем, красиво)))
А так, собственно, на покупку и смотрю конечно. Но, когда моя мама выходила на пенсию, то пенсионерам давали участки в Тверской области... Но нам как всегда не хватило- сказали Кончилась!!!
|
|
• ссылка
|
13.11.2015 0:44
jaramat
Posts: 1452
|
В Тверской области недавно бесплатно отдавали дом деревянный с участком - бери и живи ))))
|
|
• ссылка
|
13.11.2015 1:27
Lanka
Posts: 2227
|
По поводу электричества-да,лучше не связываться с участками,на которых его нет и не планируется. Я имела дурость отказаться на лапу председателю дать в свое время. Итог офигительный-генератор дизельный за 120 тыр., который жрет 900 г солярки в час. Который к тому же должен был зимой в теплом помещении стоять.Пока решала вопрос с его перетаскиванием в дом, генератор еще и украсть у меня пытались-уронили с крыши сарая, пришлось его в сервис переть. Когда резала под него выхлопную трубу, разлетелся диск от болгарки в лицо. Поимела больняк, швы и вырезанные с корнями зубы. Через полтора года этого дибилизма заплатила все ту же сумму все тому же председателю. Но у меня был относительно решаемый вопрос. Если вариантов нет с электричеством, то все, пиши пропало. Пожить так какое-то время можно, но потом душа захочет хоть какой-то цивилизации и участок придется продать и начинать все снова-здорова уже на другом. Мне вот лично на второй дом ни сил ни здоровья ни энтузиазма уже не хватит.
А если очень хочется участок, а денег ёк,то есть интересный вариант. Земли ИСЖ сейчас в некоторых сельских поселениях продаются с торгов. Подруга в 5 км от меня приобрела участок ИСЖ за 120 тыр. (15 соток) три года назад. При этом, она предварительно продавала здесь же неподалеку участок в СНТ (6 соток) за 450 тыр. Разница очевидна. Свет провели в первый же год. И дорогу какую-никакую отсыпали.
Я когда это все узнала, мне резко захотелось свой участок продать и купить там же. Но, как я уже говорила, на второй дом ни сил ни здоровья ни энтузиазма уже не хватит.
--
И правда… Что мне все мои враги,
Когда я слышу, как за мной шагают,
Твои четыре, ангел мой, ноги?
|
|
• ссылка
|
13.11.2015 1:45
IceCat
Posts: 2077
|
По поводу того что к участку ИЖС свет проведут в первый же год, гарантий тоже нет, нужно очень внимательно смотреть, как этот ИЖС расположен, какое расстояние от существующих электросетей и соответствует ли расположение всего этого закону 861 об электричестве в 15 квт за 550 руб и 6 мес. Если не соответствует, то можно и не дождаться, и пофигу, что ИЖС. У нас тут под СПб есть прикольные участки ИЖС в продаже (целый новый массив рядом с существующей деревней) в который электричество аж с 2009 года проводят. В следующем 2016 году обещают провести, наконец. Мы чуть не купили. Потом я изучил ситуацию со светом и решил на всякий случай не связываться. А вдруг еще 6 лет тянуть будут...
P.S. Что-то мы от темы сильно отклонились.
|
|
• ссылка
|
13.11.2015 2:20
jaramat
Posts: 1452
|
Тема актуальная... с приобретением мохнатых жизнь начинает меняться кардинально. Я, когда появилась вторая собака, на три года умотала загород к подруге на питомник. Свободы начинает хотеться куда острее, хочется пространства, лес и собственный дом.
Сейчас есть пространство, лес и собственный дом, но нет возможности там жить. Работы нет, интернет практически не ловит. Никакого консенсуса )))))
|
|
• ссылка
|
13.11.2015 2:38
Стас
Posts: 3364
|
Электричество это вообще песня!!! У меня мамин брат купил участок, в товариществе, все скинулись и через время им провели электричество. Зимой там была охрана, но когда по весне приехали, оказалось что все провода сняли со столбов!!! Точно не помню, давно было, но вроде охрана и продала(
А вот про участок в Тверской области очень интересно, но пока я без машины то абсолютно для меня не решаемо, да и область огромная, может и 200 и 400 км быть запросто и по разным дорогам. Думаю мы ещё вернёмся к разговору.
А про участок подруги в ИЖС со светом очень интересно- всёж не так далеко и электричка рядом, насколько я понимаю.
А вот про генератор это Удивительно!!! Начиная с девушки с болгаркой))) " я в своё время не захотел быть литейщиком Именно из-за обрезного камня! боюсь и всё, хотя много с ним работал по мелочи". и заканчивая воришками!!! Мало того что решили у девочки умыкнуть негодяи, так ещё собак не побоялись и в итоге уронили с крыши!!! Вот ведь люди!
А теперь немножко в нашу тему;-) к нам приезжала наша ветеринар- теперь у неё есть командная сумочка и ручка))) так что если кто живёт в Одинцовском районе и встретится с нашей сувениркой то знайте- это наша Анюта, наш доктор))) посмотрела наш шарик на пальчике у Ханьки и сказала что либо жировик, либо наколол. Помню на форуме такое мнение было. Пощупала спинку Ханькину и здесь также мнение совпало с форумом- скорее всего защемление нерва было, когда его повело в стороне при вставании. Сказала нужно МРТ, но мы не можем себе позволить и очень надеюсь что большой необходимости не возникнет. Ну и плюс прививки нам сделала и мы чудно вместе погуляли с горячим термосом чая и она посмотрела деток в динамике и отметила что есть польза наглядная от наших длительных прогулок))) Тьфу Тьфу Тьфу;-)))
|
|
• ссылка
|
13.11.2015 2:40
Стас
Posts: 3364
|
Хотя сказала что у Дусеньки лишний вес, чем меня удивила) я просто думал наша девочка бегемотик))) ну и витаминок нам привезла, всегда нам подарки делает;-)
|
|
• ссылка
|
13.11.2015 11:45
Lanka
Posts: 2227
|
Стас, собак воры не испугались, потому что на тот момент у меня были только ротвейлер и дворка моя и они были заперты в доме как самое ценное))) самое интересное, что я тогда домой с работы приехала, а в кустах шум, я собак схватила и туда. они сбежали тут же. весь инструмент был свален в кустах за хоз. блоком-рассчитывали, видно, ночью перетащить, но решили еще и дизель захватить,а он 100 кг весит, вот и заковырялись с ним. жадность фраера сгубила)))
а с болгаркой...ну мозгов не было, знаний тоже. уже потом узнала, что взрослые мужики погибали от травм, полученных болгаркой, когда диски в живот разлетались. теперь не только ее в руки не беру, но и рядом не хожу с работающей болгаркой. что не в карман, то в опыт, как одна моя знакомая говорит.
--
И правда… Что мне все мои враги,
Когда я слышу, как за мной шагают,
Твои четыре, ангел мой, ноги?
|
|
• ссылка
|
13.11.2015 13:32
Стас
Posts: 3364
|
Про самое ценное полностью согласен))))))))
|
|
• ссылка
|
16.11.2015 19:36
Стас
Posts: 3364
|
Кстати))) тут мне рассылка пришла и увидел упражнение-само массаж для спины к которому пришёл когда-то сам. И мне действительно помогает прям сразу! Советую попробовать)
|
|
• ссылка
|
16.11.2015 20:42
gedelena
Posts: 6392
|
Маматов вообще молодец...я на всех его вебинарах бываю.
|
|
• ссылка
|
16.11.2015 20:45
gedelena
Posts: 6392
|
вот еще посмотри...http://mamatov.com/spine_podv/
|
|
• ссылка
|
