12.08.2016 20:47:01
Topic:
МАЛЬТА. Вывезена из Донецка. ДОМА!
IceCat
|
Временно снятый с Мальты намордник надо куда-нибудь повесить.
Дина:
- А другого фасона у вас нет?... 
 |
12.08.2016 21:21:10
Topic:
МАЛЬТА. Вывезена из Донецка. ДОМА!
IceCat
|
Она умеет их полностью прижимать :-) |
13.08.2016 16:13:41
Topic:
Поднимаем настроение (приколы)
IceCat
|
 |
13.08.2016 21:50:29
Topic:
САПСАН - 7 лет. Вывезли из ада в Боровске
IceCat
|
Можно кефир 1% разбавлять пополам и наливать по поллитра перед выгулом. Проще и эффективнее. Только кефир нюхать и пробовать нужно перед каждым употреблением - у нас каждая третья бутылка оказывается испорченная (возможно, с магазином не везет).
Мочевина 15 и креатинин 163 - у Сапсана ХПН, 1 стадия. Это еще одна причина его выпаивать. Плюс нужнен анализ мочи, чтобы пиэлонефрит исключить. У Цивика - то же самое, тоже нужна моча.
Клинический анализ крови и УЗИ чаще всего не показывают пиэлоенефрит.
|
16.08.2016 19:56:51
Topic:
Болячки на морде у собаки
IceCat
|
Irish@ написал(а): У нас не мокнущая экзема, а грибы, которые живут и размножаются под губой собаки.
А что такое под губой ? Внутри рта или снаружи ? Если внутри, то никакие мази не помогут - она все слижет, нужны противогрибковые препараты для приема внутрь. У людей Флюконазол и его аналоги при приеме внутрь прекрасно работают практически от любых грибков, независимо от типа гриба (как у собак - не знаю).
Реакция на хлоргексидин индивидуальна, у меня на него раздражение на коже появляется, если мазать кожу и не смывать потом (пробовал швы после операции обрабатывать). У детей - тоже. У Мальты - нет. Мирамистин является вариацией того же хлоргексидина, но таких раздражений не дает (правда стоит дороже).
|
19.08.2016 6:27:10
Topic:
Праздники... здесь можно поздравить с юбилеем, торжеством, днем зарплаты, приобретением и т.д. ))))))))))
IceCat
|
C деньрожденьем! :-) |
19.08.2016 6:31:47
Topic:
ИЛЬВА - 3 года. Суку выбросили на трассе
IceCat
|
ТТТ чтобы все хорошо заживало! :-) |
20.08.2016 2:56:45
Topic:
Критические периоды социализации у собак
IceCat
|
ИМХО - кастрировать. |
20.08.2016 18:43:16
Topic:
Критические периоды социализации у собак
IceCat
|
Мне все-таки кажется, что прогулки не причем, пес именно саморазвязался, когда был в свободном полете.
Суку в вашем садоводстве он мог не найти, если она из города приезжала, а мог и найти :-) Но она потом могла уехать :-) Много вариантов.
Погуляйте, куда он сам хочет (на поводке), поищите источник запаха. |
22.08.2016 17:49:17
Topic:
[Здесь пишем любые общие вопросы и ответы]
IceCat
|
Некоторые питомцы могут разгрызть шайтан-машину, чтобы достать оттуда маму (и остатки еды заодно) :-))) |
22.08.2016 17:51:03
Topic:
Щеночек Мартин, спасенный 10 декабря, под Подольском.
IceCat
|
Всем читать "День триффидов" :-)
Вадим77 написал(а): Это точно)). Но тут есть один момент... Если честно, я даже боюсь эту тему поднимать.. Мартин лает на всех. Вообще на всех. Хотелось бы конечно, чтобы он как-то фильтровал потенциальную опасность. Тут нужна дрессировка наверное. А он лает на всех. Вообще всегда и на всех незнакомых. Может это и нормально, конечно. Хотя бывают моменты, правда, редко, но Мартин чувствует хороших людей и не лает. Но это очень редко бывает.
Поздравляю, у вас теперь тоже охранная собака :-))) C родословной, правда, небольшие недоразумения присутствуют, но все остальное-то на своих местах! :-)
Если серьезно, то в вашем случае дрессировать, наверное, будет проще, чем КО :-)
|
24.08.2016 14:45:44
Topic:
СЕВАРА - 6 лет. Найдена сука КО недалеко от железнодорожной станции "Северянин".
IceCat
|
Wolf написал(а): А нафига в ее вольере 2 кормушки?
"По-моему он не знает про второй завтрак" (c) |
25.08.2016 14:01:17
Topic:
У нас беда, землю под Наташиной передержкой продали, сказали выметываться в течение недели. Вдруг кто-то захочет помочь...
IceCat
|
Мне кажется, в такой ситуации нужно искать другой участок и другого арендодателя. Время дали ? Дали. Вот использовать это время, и ничего там больше не расчищать вообще, а искать другое место в течение нескольких месяцев, например. И предупредить об этом, соответственно. Но это мое личное мнение. Если ситуация произошла по вине кого-то из сотрудников арендодателя, то он и должен компенсировать расходы, вообще говоря. А если компенсировать не хотят - то это все больше на кидалово похоже.
Вообще, если договор официальный, то по нему нужно пальцем постучать. В договоре аренды неразмежеванной ЧАСТИ земельного участка в обязательном порядке по закону требуется указать конкретную часть участка способом, дозволяющим однозначную идентификацию этой части участка. В договоре должны быть указаны точные ориентиры - видимые знаки границ участка, координаты, и т.п. Если такой однозначной идентификации части участка из договора аренды не следует, то договор аренды части участка - недействителен. А если договор аренды недействителен, но по нему арендодатель получает деньги (хоть 1 раз получил), то неожиданно для всех возникает состав незаконного обогащения арендодателя. Это все не шутки, а позиция судов. Могу поискать. Да и сами если погуглите по "аренда части земельного участка" - до фига всего интересного найдете.
А если неофициальный... и предыдущий был неофициальный... то я бы уже наверное подумал о перезде в деревню вместо всех этих договоров...
|
25.08.2016 15:20:05
Topic:
У нас беда, землю под Наташиной передержкой продали, сказали выметываться в течение недели. Вдруг кто-то захочет помочь...
IceCat
|
Вы рассказываете далеко не все детали, поэтому точных советов давать невозможно - только предположения делать. Если она уже перехала на новый участок, пусть даже и "не на ту" его часть - то вот на ней можно пока и сидеть, если вот прям завтра не гонят. И в течение нескольких месяцев искать нормальный участок. А в пределах участка - не бегать.
А вопросов возникает очень много. Старый участок у Натальи был, по-моему, 4 сотки. Где в области за аренду 4 соток в промзоне цены в 100 тыс ???
Можно попробовать притулиться к действующему животноводческому предприятию где-нибудь на краю, если у предприятия участок сельхозземли больше, чем ему нужно. У сельхоза и животноводства проблем с законом миллион, но если животноводство действующее, то они, скорее всего, уже как-то утрясены - или по закону или в обход.
В деревнях, практически все действующие конюшни в московской области расположены на участках с видом разрешенного использования "ЛПХ" произвольного размера (конюшня на 6 соток - легко) на землях населенных пунктов (только в деревне, т.е. сельском поселении, а не в городе). Эта категория участков - разновидность ИЖС, но помимо проживания используется для легального животноводства, не контролируемого государством. Ограничения по количеству животных или построек для них могут быть в местных ПЗЗ сельского поселения, но чаще всего их нет. Начиная с 50 км от МКАД все становится достаточно либерально в ЛПХ. Можно поискать в продаже участок ЛПХ "для конюшни", находящийся на некоторм расстоянии от соседей, и отделенный огородами. Такие участки есть, и существует отдельный рынок их купли-продажи. Например, в этой группе: https://vk.com/club71415255 . Кроме того, можно поискать участки ЛПХ, на которых сосед слева держит свиней, а сосед справа - коров. Такие соседи против животных возражать не будут. Им предпочтительне иметь в соседях еще одного животновода, чем горожанина, который регулярно будет писать во все инстанции жалобы на запах и навоз. Застройка ЛПХ в старых мелких деревнях чаще всего исторически вытянута в 1 линию вдоль дороги. Если найти крайний участок, то будет всего 1 сосед. На непримыкающих соседей в целом можно не обращать внимания.
Вариантов, короче много, не только одни промзоны.
В любом случае, чтобы на такие грабли с частью участка больше не наступать, нужно как минимум познакомиться с практикой договоров аренды части участков и требовать включения точной идентификации границ участка участка в договор. Мотивируя это тем, что я в предыдущем посте написал - за нарушение этого правила арендодателю грозит ответственность. Еще раз повторюсь, это судебная практика, и наши суды вообще очень косо смотрят на договор аренды части участка. Чтобы никто не придрался к арендодателю, часть участка в договоре должна быть идентифицирована абсолютно железно. (план участка, и т.п.)
Про аренду части участка: http://www.garant.ru/consult/civil_law/507308/
Если договор у Натальи легальный, то можно и прямо сейчас вопрос попробовать решить, и вежливо объяснить, что делать так нехорошо. Если действительно нужно переместиться внутри участка и этого нельзя избежать, то пускай арендодатели Наталье компенсируют затраты, возникшие из за их собственных ошибок, за счет аренды в будущие месяцы.
|
25.08.2016 17:51:03
Topic:
У нас беда, землю под Наташиной передержкой продали, сказали выметываться в течение недели. Вдруг кто-то захочет помочь...
IceCat
|
Если договор легальный, то нужно обязательно дождаться хотя бы первой оплаты по нему, сохранить документы на оплату, и сохранить все расходы по двойному перезду, если Наталья решит перезжать второй раз внутри участка. Очень желательно также зафиксировать работы по двойному перезду на фото или видео - наделать несколько десятков кадров. Тогда, когда все это состоится, потребовать возмещения затрат будет более чем реально. Пока на руках только не совсем корректный договор на грани аннулирования, и ничего более, оплаты по нему ни разу не было, бодаться может быть неоправдано - ну расторгнут его, и все...
Лучше всего застрять на месте первого перезда хотя бы до первой оплаты по договору, а после оплаты - уже подискутировать. И насчет того, что если место в договоре не указано, то можно занимать любое, и насчет того что получение денег по такому договору может быть признано противозаконным и надо бы его перезаключить, и насчет того что если надо переехать внутри участка по желанию арендодателя, то хорошо бы это компенсировать. Как-то так.
Правда, стоит отметить, что для передержки могут быть веские причины и для того, чтобы вообще не иметь договора аренды. В частности - всевозможные штрафы за всевозможные нарушения, которые могут вдруг обнаружиться на земельном участке. Штрафы могут быть астрономическими (процент от стоимости участка) и при отсутствии договоров аренды владелец участка платит штрафы сам, и кровно заинтересован договариваться со всеми проверками на берегу, чтобы они дальше ворот и вывески ничего не видели. А при наличии договора - заходите, гости дорогие, все осматривайте, сами разбирайтесь с моими арендаторами...
В общем, у нас в стране от кирпичей, падающих на голову зачастую избавиться нельзя, иногда можно только пытаться выбрать кирпичи поменьше :-)
|
25.08.2016 20:06:43
Topic:
Как помочь собакам КО-команды
IceCat
|
Нехай сюда пишет. Многие поймут, я думаю :-) |
25.08.2016 20:08:27
Topic:
1 к 11)))
IceCat
|
Зверьтерьер! :-) |
25.08.2016 20:27:27
Topic:
Особенности дрессировки КО (достоверная информация, личный опыт).
IceCat
|
Что-нибудь орущее при открытии калитки на участке. От простого квартирного дверного звонка типа "гонг" (или "визг") до автомобильной сирены (продаются отдельно от сигнализаций). Мальта от такого подрывается как сто тонн тротила... |
25.08.2016 20:35:26
Topic:
1 к 11)))
IceCat
|
[рукалицо] Стас! Ну как не стыдно! Тебя, дважды кавказятника Советского Союза со стажем, йоркширские терьеры воспитывают!
[рукалицодвараза] |
25.08.2016 20:43:10
Topic:
Особенности дрессировки КО (достоверная информация, личный опыт).
IceCat
|
Еще вариант - можно цепь покрепче, кинолога-фигуранта попротивнее (в телогрейке и меховой шапке), и чтобы ругался пообиднее, и очень плохими словами :-)
Может ты правильные звуки не пробовал ? Стукни по машине над ухом у хомяка - заставь сигнализацию сработать.
|
|
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103
|
